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英国大学毕业生,主导信贷买房市场 | 英国金鼎(国际)房产置业投资顾问公司

英国大学毕业生,主导信贷买房市场


                                                               

        

        预计未来12个月内在英国首次购房者中, 近七成是大学毕业生或研究生。最近调查表明,这两个群体在过去一年内购房的人数分别占总数的39%和30%。

        尽管完成学业花费了较长的时间,  而且付出的相关费用也相当可观 , 高学历人群似乎愿意更认真地考虑投资房产, 他们能够更快的认识到应该尽早攀爬购房阶梯。 据统计首次置业的大学毕业生平均年龄是30岁, 而毕业生离校的平均年龄为32岁, 数据表明很多大学毕业生在离校之前就开始考虑购房了。

 

       某房产顾问评论:“在目前的局势下,取得学位似乎成为了考虑攀登购房阶梯的先决条件之一。攻读学位似乎也增加迅速购房的成功几率。虽然放弃学业,提前步入社会,开始职业生涯,可以提早有工资收入, 但在当今的买房形式下,似乎这样的决定反而可能会延迟自置居所的愿望。” 

 

 

                                                                

 

        统计数据显示:高学历人群首付平均须£35,000;而对于非大学毕业生, 首付平均须£25,000。高学历人群的首次购房往往会从父母那里得到更多的经济援助。 30%的高学历人群表示,父母将为他们出钱资助买房。而仅仅有24%的非毕业生的家庭将集资帮忙买房。正因为银行要求,并且高学历人群可以承担更多首付,首付和贷款对价低,这便相应压低了高学历人群的贷款率,这使得首次购房的高学历人群处在一个更好的财务状况,进一步鼓励他们积极开始攀登购房阶梯。

 

        这位房产顾问最后指出:“无论作为一份临别礼物或一个临别祝福,在高学历人群离开父母,开始建设自己的家庭巢时,往往可以从父母那里拿到经济资助,可以申请更多的贷款,所以可以比 “非大学毕业生” 更早的买到属于自己的房子。 在目前信贷短缺的房地产市场上,今天的高学历人群将在不久之后主导首次购房者大军。”