楼市价格上涨使伦敦新增约6万名“地产百万富翁”


<楼市价格上涨使伦敦新增约6万名“地产百万富翁”>

 

  英国区域 地产百万富翁-家庭数目
  伦敦 239,703
  英格兰东南部 82,614 
  英格兰东部 28,128 
  英格兰东西部 13,960
  苏格兰 8,161 
  英格兰西北部 7,043 
  英格兰中部-西区 5,418 
  英格兰中部-东区 2,667 
  英格兰东北部 2,574 
  威尔士 1,043 

       

         今年,约有6万名伦敦房主由于楼市价格不断攀升的原因而加入到“地产百万富翁”的行列。在伦敦,价值百万英镑的房产分布最密集的地区为南肯行顿区South Kensington, 这里约有71%的房产价值超过一百万英镑。 Barking 和Dagenham区是目前为止伦敦没有百万以上房产的两个区。

 

英国金鼎房产置业投资顾问网-楼市价格上涨使伦敦新增约6万名“地产百万富翁”-伦敦别墅例图1-外景与室内

 

        目前在伦敦共有约24万套的民用房产(包括公寓/别墅)市场价值超过7位数, 这些价值超过百万的房产约占英国此类房产总数的61%。

 

 

        最新的政府统计数据显示,截止到2013年10月伦敦房地产价格上扬了12个百分点市场均价达43万7千英镑。这一数字比2007年之前的市场最高价还要高出16.9%。

 

 

        与几年前相比,伦敦价值超过百万英镑的房产数量增长最快的地区位于伦敦的东部,以及一些在传统意义上一直被称为伦敦郊区的地方。如伦敦东部哈克尼区Hackney的百万英镑房产几乎增加了一倍达到1790套; 而在伦敦金斯顿区Kingston-upon-Thames,这一数字增长了90%达4300套;伦敦的雷德布里奇区Redbridge以及沃尔瑟姆福里斯区Waltham Forest百万英镑房产的总数都有相当数量的增长。

 

 

        房产市场上的供应缺口是造成伦敦房价上涨的主要原因,也是目前推动伦敦超过5万7千套房产市场价超百万的主要力量。这一数字相当于伦敦每天新增156个房地产百万富翁。

 

英国金鼎房产置业投资顾问网-楼市价格上涨使伦敦新增约6万名“地产百万富翁”-伦敦别墅例图2-外景与室内

 

        这个消息受到已经在伦敦购置房产或拥有房地产人士的欢迎,但同时也给年轻的购房者们敲响了警钟,地产价格的上涨将使他们的购房之路变得更加艰难。有专业人士指出:这对于普通伦敦居民来讲是个坏消息,伦敦将成为有钱人的聚集地,普通居民受到价格因素的影响将不得不在远离伦敦中心的地区购房。伦敦房地产市场应该为伦敦的民众服务,而不是成为全球百万富翁们的存钱箱。建造更多民众能够负担得起的住宅应该成为伦敦市长的首要任务。

 

 

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